Título

Vivienda Unifamiliar de dos pisos

Introducción

Antecedentes

Penadés Ortola Andrea, en el trabajo “Proyecto Final de Carrera Vivienda Unifamiliar Golmayo, Soria”, diseña la construcción de una vivienda. Con este objetivo, obtiene información geográfica y geológica del terreno, también recolecta información de las redes de servicio para posteriores diseños de las conexiones internas de la vivienda. Como resultados presenta los planos de ambos pisos, modelamientos 3d de los espacios y de secciones. Además, obtiene planos de cotas, y hace alcances sobre la estructuración y cimentación de la vivienda, así como la carpintería para los acabados. Por último, presenta planos del sistema de saneamiento, fontanería, calefacción, electricidad, gas, ventilación, falso techo, jardinería y seguridad y salud. 

Descripción del área de estudio

El área para el que se plantea este diseño es de 12 metros de largo por 10 metros de ancho. Se plantea su uso para terrenos de estas características en áreas urbanas.

Objetivos del proyecto

• Diseñar una vivienda de 2 pisos con una adecuada distribución de los espacios.
• Obtener grandes espacios libres en un terreno pequeño.
• Proponer un diseño de construcción para un terreno de 12 m x 10 m de área.

Procedimiento

Metodología

Para la elaboración del plano, se recopilaron planos de páginas web para ser tomados como referencia. Dentro del software CAD, se realizó el trazado del perímetro del terreno de 12 metros de largo y 10 metros de ancho. Asimismo, se trazaron los muros de 0.15 m de espesor y columnas de 0.30 m. x 0.30 m.; diferenciando así cada uno de los espacios con sus respectivos nombres. Además, se diseñaron puertas, ventanas, escaleras, servicios y mobiliarios, generando bloques de algunos de estos componentes. Los espacios libres, correspondientes a los pisos de baños, cocina, jardín y patio/cochera, fueron rellenado usando la herramienta ‘hatch’.

Para complementar el plano, se trazaron los ejes principales y secundarios, y las secciones para los cortes. Por último se elaboró el membrete, el cuadro de especificaciones y se configuró el layout.

Flujo metodológico

Resultados

Plano de vivienda de dos pisos en hoja A1, escala 1:50.

Conclusiones

• Este plano de vivienda optimiza el uso del terreno, proponiendo espacios amplios para la comodidad de la familia.
• Este diseño de vivienda ofrece un gran porcentaje de espacio libre en el frente, más del  30% (Ministerio de Vivienda), lo cual cumple la normativa y brinda un área de recreación a los habitantes.

Recomendaciones

• Se recomienda mantener la cantidad de columnas que se encuentran en el plano.
• Reducir el área libre a cambio de pasadizos más anchos.

Referencias bibliográficas

1. Ministerio de Vivienda (2019). D.S. N° 12 - 2019 - Vivienda Decreto Supremo que aprueba la modificación del reglamento especial de habilitación urbana y edificación,  aprobado por Decreto Supremo N° 010 - 2018- Vivienda. https://cdn.www.gob.pe/uploads/document/file/306586/DS_012-2019-VIVIENDA.pdf 
2. Plano de Casa 10x12 (2020). https://drive.google.com/drive/folders/1xzP43a9Bl1rx1obRou9cH9OPZTAHQwOa
3. Penadés Ortola Andrea, (2011).  Proyecto Final de Carrera Vivienda Unifamiliar Golmayo, Soria. https://riunet.upv.es/bitstream/handle/10251/13934/Presentaci%C3%B3n.pdf?sequence=